Rue de Gournay, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gournay, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gournay dans son marché local
Prix Rue de Gournay par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gournay se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.13 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gournay à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue de Gournay est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gournay
Les ventes enregistrées Rue de Gournay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gournay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 56 mètres
- - Troyes à 1758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1984 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 373 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 593 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gournay
Adresses Rue de Gournay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gournay, classées par tranches de numéros.
