3 Rue Clement Marot, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clement Marot, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Clement Marot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Écrevolles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillouet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 856 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 534 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 274 mètres
Ventes au 3 Rue Clement Marot
Une vente a été recensée au 3 Rue Clement Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clement Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clement Marot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clement Marot dans son marché local
Prix du 3 Rue Clement Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clement Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Rue Clement Marot se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clement Marot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clement Marot se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.78 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 3 Rue Clement Marot à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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