23 Rue Condorcet, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Condorcet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De La Loge à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et François Pithou à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 184 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 440 mètres
- - Ecole primaire Preize à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Condorcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 23 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 23 Rue Condorcet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Condorcet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Condorcet se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 57.38 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 23 Rue Condorcet à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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