37 Rue de Beauregard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Beauregard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 37 Rue de Beauregard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame des Trévois à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1020 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1036 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 590 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 105 mètres
Ventes au 37 Rue de Beauregard
Les 2 ventes au 37 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 37 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 37 Rue de Beauregard se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Beauregard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Beauregard se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Beauregard
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