Rue de Beauregard, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauregard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Rue de Beauregard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauregard dans son marché local
Prix Rue de Beauregard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauregard se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.84 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauregard à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue de Beauregard est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauregard
Les ventes enregistrées Rue de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 157 mètres
- - Troyes à 2056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 1138 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1304 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 1107 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 701 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauregard
Adresses Rue de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauregard, classées par tranches de numéros.
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