Rue Capitaine Gauvin, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capitaine Gauvin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capitaine Gauvin dans son marché local
Prix Rue Capitaine Gauvin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine Gauvin se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 12.01 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capitaine Gauvin à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Capitaine Gauvin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capitaine Gauvin
Les ventes enregistrées Rue Capitaine Gauvin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capitaine Gauvin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 194 mètres
- - Troyes à 1796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1173 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 880 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1499 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 901 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 440 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capitaine Gauvin
Adresses Rue Capitaine Gauvin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capitaine Gauvin, classées par tranches de numéros.
