11 Rue de Gascogne, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue de Gascogne, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lombard.
1 niveau - 8 logements - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 190 mètres
- - Collège Marie Curie à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 228 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 136 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 11 Rue de Gascogne se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gascogne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gascogne se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.81 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
