6 Rue de Jaillard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Jaillard, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Jaillard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 114 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 238 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Jaillard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Jaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Jaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Jaillard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Jaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Jaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Jaillard dans son marché local
Prix du 6 Rue de Jaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Jaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 6 Rue de Jaillard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Jaillard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Jaillard se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.39 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Jaillard à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Jaillard est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
