3 Rue de l’Egalite, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Egalite, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 77 mètres
- - Troyes à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 851 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 815 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 738 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Egalite, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Rue de l’Egalite se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Egalite par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Egalite se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.15 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Egalite à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Egalite est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
