Rue Neuve des Jardins, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve des Jardins, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve des Jardins dans son marché local
Prix Rue Neuve des Jardins par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve des Jardins se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.25 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve des Jardins à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Neuve des Jardins est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve des Jardins
Les ventes enregistrées Rue Neuve des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Patris à 106 mètres
- - Troyes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 863 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 641 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1356 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 637 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve des Jardins
Adresses Rue Neuve des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve des Jardins, classées par tranches de numéros.
