29 Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Basse Moline, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², identique à celui du n°31 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Moline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Moline à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Basse Moline
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Basse Moline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Basse Moline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Basse Moline, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Basse Moline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Basse Moline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Basse Moline dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Basse Moline par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Moline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 29 Rue de la Basse Moline se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Basse Moline par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Basse Moline se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 34.47 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 29 Rue de la Basse Moline à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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