Rue des Tendons, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Tendons, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Tendons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tendons dans son marché local
Prix Rue des Tendons par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Tendons se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.85 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tendons à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue des Tendons est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tendons
Les ventes enregistrées Rue des Tendons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tendons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cumines à 314 mètres
- - Troyes à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 2165 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1409 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1597 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tendons
Adresses Rue des Tendons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tendons, classées par tranches de numéros.
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