32 Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Basse Moline, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Moline à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Basse Moline
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Basse Moline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Basse Moline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Basse Moline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Basse Moline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Basse Moline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Basse Moline dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Basse Moline par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Moline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 32 Rue de la Basse Moline se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Basse Moline par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Basse Moline se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 39.76 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 32 Rue de la Basse Moline à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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