8 Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Basse Moline, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Moulins à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Basse Moline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Basse Moline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Basse Moline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Basse Moline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Basse Moline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Basse Moline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Basse Moline dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Basse Moline par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Moline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 8 Rue de la Basse Moline se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Basse Moline par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Basse Moline se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50.57 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 8 Rue de la Basse Moline à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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