4 Rue de la Bonneterie, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bonneterie, affiche un prix moyen de 2 010 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Bonneterie, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 76 mètres
- - Troyes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 260 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 906 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 278 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 65 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bonneterie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Bonneterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bonneterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bonneterie, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bonneterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bonneterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bonneterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bonneterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonneterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 Rue de la Bonneterie se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bonneterie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Bonneterie se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 25.78 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Bonneterie à Troyes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Bonneterie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
