7 Rue de la Bonneterie, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bonneterie, affiche un prix moyen de 1 762 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Bonneterie, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvignes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 473 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 686 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 564 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bonneterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bonneterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bonneterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bonneterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bonneterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bonneterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bonneterie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bonneterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonneterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 7 Rue de la Bonneterie se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bonneterie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Bonneterie se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 10.19 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Bonneterie à Troyes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Bonneterie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
