17 a Rue de la Brulee, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue de la Brulee, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue de la Brulee, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brulee à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue de la Brulee
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue de la Brulee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue de la Brulee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue de la Brulee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de la Brulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de la Brulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue de la Brulee dans son marché local
Prix du 17 a Rue de la Brulee par rapport à la voie
Sur Rue de la Brulee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 17 a Rue de la Brulee se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue de la Brulee par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue de la Brulee se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 16.21 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue de la Brulee à Troyes
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue de la Brulee est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
