6 ter Rue de la Demi Lune, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de la Demi Lune, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1502 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1330 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 383 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 796 mètres
Ventes au 6 ter Rue de la Demi Lune
Les 2 ventes au 6 ter Rue de la Demi Lune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de la Demi Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de la Demi Lune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 6 ter Rue de la Demi Lune se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de la Demi Lune par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de la Demi Lune se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 39.3 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de la Demi Lune à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de la Demi Lune est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
