13 Rue de la Haute Charme, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Haute Charme, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 22.54 % à celui du n°4 c et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Haute Charme, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 607 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 598 mètres
- - Ecole primaire Preize à 521 mètres
Ventes au 13 Rue de la Haute Charme
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Haute Charme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Haute Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Haute Charme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Haute Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Haute Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Haute Charme dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Haute Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 13 Rue de la Haute Charme se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Haute Charme par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Haute Charme se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.34 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Haute Charme à Troyes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Haute Charme est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
