14 bis Rue de la Haute Charme, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Haute Charme, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de la Haute Charme, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 568 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 639 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 538 mètres
- - Ecole primaire Preize à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de la Haute Charme
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de la Haute Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Haute Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Haute Charme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Haute Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Haute Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Haute Charme dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Haute Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 14 bis Rue de la Haute Charme se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Haute Charme par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de la Haute Charme se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 39.01 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de la Haute Charme à Troyes
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de la Haute Charme est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
