45 Rue de la Haute Charme, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Haute Charme, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°32 et du 2.88 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 45 Rue de la Haute Charme, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 539 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 628 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 483 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Haute Charme
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Haute Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Haute Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Haute Charme, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Haute Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Haute Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Haute Charme dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Haute Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 45 Rue de la Haute Charme se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Haute Charme par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Haute Charme se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Troyes et 27.58 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
