4 Rue de la Lune, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Lune, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Lune, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Blossières Charmille.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blossiere à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 553 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 719 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 773 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Lune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Lune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Lune dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 4 Rue de la Lune se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Lune par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Lune se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.68 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 4 Rue de la Lune à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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