1 bis Rue de la Mission, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Mission, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Mission, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 83 mètres
- - Troyes à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 295 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1053 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 365 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 221 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 290 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Mission
Les 3 ventes au 1 bis Rue de la Mission donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Mission, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Mission dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 bis Rue de la Mission se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Mission par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Mission se situe 4 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.5 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Mission à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Mission est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
