4 Rue de la Mission, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mission, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Mission, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 91 mètres
- - Troyes à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 284 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 353 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 229 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 286 mètres
Ventes au 4 Rue de la Mission
Les 3 ventes au 4 Rue de la Mission donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mission, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mission dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 4 Rue de la Mission se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mission par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Mission se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.38 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Mission à Troyes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Mission est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
