3 Rue de la Mission, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mission, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°12 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Mission, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gayettes.
1 niveau - 2573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0644 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0599 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0461 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 23 mètres
- - Troyes à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 340 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 415 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 225 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mission
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mission, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mission dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Rue de la Mission se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mission par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Mission se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.89 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Mission à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Mission est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
