27 Rue de la Monnaie, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Monnaie, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 2 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 88 mètres
- - Troyes à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1254 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 128 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 148 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Monnaie, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 27 Rue de la Monnaie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Monnaie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Monnaie se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 23.33 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Monnaie à Troyes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Monnaie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
