7 Rue de la Monnaie, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°62 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Monnaie, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 59 mètres
- - Troyes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 174 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 192 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Monnaie, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 7 Rue de la Monnaie se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Monnaie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Monnaie se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 21.76 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Monnaie à Troyes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Monnaie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
