12 Rue de la Montee des Changes, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Montee des Changes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
123 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Montee des Changes, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Quatorze Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 120 mètres
- - Troyes à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 57 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 57 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Montee des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Montee des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Montee des Changes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Montee des Changes, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Montee des Changes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Montee des Changes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Montee des Changes dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Montee des Changes par rapport à la voie
Sur Rue de la Montee des Changes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 12 Rue de la Montee des Changes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Montee des Changes par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Montee des Changes se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 35.62 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 12 Rue de la Montee des Changes à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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