164 Rue de la Porte de Preize, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 531 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 609 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Rue de la Porte de Preize, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 862 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 30 logements et 10 locaux.

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À propos du 164 Rue de la Porte de Preize, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 441 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cirque municipal, puis Palais des congrès à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes Théâtre De Champagne à 69 mètres
- Troyes à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1157 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 517 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 511 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Rue de la Porte de Preize

Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue de la Porte de Preize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Louis Mony(1 858€)

3 Rue Louis Mony(1 884€)

5 Rue Louis Mony(1 736€)

8 Rue du General de Gaulle(1 890€)

6 Rue du General de Gaulle(1 892€)

8 bis Rue du General de Gaulle(1 988€)

4 Rue du General de Gaulle(2 146€)

2 a Rue Louis Mony(1 790€)

Prix du 164 Rue de la Porte de Preize dans son marché local

Prix du 164 Rue de la Porte de Preize par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 164 Rue de la Porte de Preize se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue de la Porte de Preize par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de la Porte de Preize se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 14.23 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,489 €)

Avenue Chomedey de Maisonneuve, 10000 Troyes(1,513 €)

Impasse Gambey, 10000 Troyes(2,001 €)

Quai Dampierre, 10000 Troyes(1,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Rue de la Porte de Preize

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue de la Porte de Preize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.