11 Rue de la Providence, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Providence, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Trevois à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 362 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Moulins à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 761 mètres
Ventes au 11 Rue de la Providence
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Providence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 11 Rue de la Providence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Providence par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Providence se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 39.67 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Providence à Troyes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Providence est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
