Rue Guillaume le Be, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume le Be, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume le Be dans son marché local
Prix Rue Guillaume le Be par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume le Be se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 31.98 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume le Be à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume le Be est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume le Be
Les ventes enregistrées Rue Guillaume le Be témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume le Be
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Moulins à 387 mètres
- - Troyes à 2103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 1751 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1069 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1474 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 643 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume le Be
Adresses Rue Guillaume le Be
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume le Be, classées par tranches de numéros.
