25 Rue de la Providence, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Providence, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trevois.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Moline à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Providence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 25 Rue de la Providence se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Providence par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Providence se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 57.03 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Providence à Troyes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Providence est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
