2 Rue de la Vicomte, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vicomte, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Vicomte, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 94 mètres
- - Troyes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 243 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 914 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 260 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vicomte, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vicomte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vicomte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue de la Vicomte se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vicomte par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vicomte se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 52.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
