Rue Colonel Driant, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Driant, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Driant dans son marché local
Prix Rue Colonel Driant par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Driant se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 23.39 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Driant à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Driant est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Driant
Les ventes enregistrées Rue Colonel Driant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Driant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 64 mètres
- - Troyes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1278 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 220 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 237 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Driant
Adresses Rue Colonel Driant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Driant, classées par tranches de numéros.
