12 Rue de la Visitation, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Visitation, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 208 mètres
- - Troyes à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 224 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 271 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 263 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 186 mètres
Ventes au 12 Rue de la Visitation
Les 4 ventes au 12 Rue de la Visitation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 12 Rue de la Visitation se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Visitation par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Visitation se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.33 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Visitation
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Visitation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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