3 Rue de la Visitation, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue de la Visitation, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 188 mètres
- - Troyes à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 228 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 280 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 257 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 203 mètres
Ventes au 3 Rue de la Visitation
Les 2 ventes au 3 Rue de la Visitation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Visitation, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 Rue de la Visitation se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Visitation par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Visitation se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 48.84 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
