13 bis Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°4 t et de n°15.
À propos du 13 bis Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enfroy à 163 mètres
- - Troyes à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 355 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 379 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 190 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Madagascar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 13 bis Rue de Madagascar se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Madagascar par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Madagascar se situe 0 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
