109 Rue de Preize, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 179 € à 1 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 696 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue de Preize, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°112 bis et de 11.83 % à celui du n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 109 Rue de Preize, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Preize.
1 niveau - 1525 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0786 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chomedey De Mais. à 88 mètres
- Troyes à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 580 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 587 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1248 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 489 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 671 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue de Preize

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Preize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 bis Rue de Preize(1 342€)

114 Rue de Preize(1 327€)

114 bis Rue de Preize(1 342€)

110 bis Rue de Preize(1 381€)

110 Rue de Preize(1 492€)

103 Rue de Preize(1 569€)

103 bis Rue de Preize(1 563€)

116 Rue de Preize(1 613€)

Prix du 109 Rue de Preize dans son marché local

Prix du 109 Rue de Preize par rapport à la voie

Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 109 Rue de Preize se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de Preize se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.96 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,489 €)

Avenue Chomedey de Maisonneuve, 10000 Troyes(1,513 €)

Boulevard Gambetta, 10000 Troyes(1,999 €)

Chemin des Côtes l'Evêque, 10000 Troyes(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue de Preize

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue de Preize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.