Rue du Printemps, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Printemps, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue du Printemps
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Printemps dans son marché local
Prix Rue du Printemps par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Printemps se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.78 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Printemps à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue du Printemps est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Printemps
Les ventes enregistrées Rue du Printemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Printemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 189 mètres
- - Troyes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 584 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 668 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 482 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jule à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Printemps
Adresses Rue du Printemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Printemps, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au Rue du Printemps à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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