162 bis Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 bis Rue de Preize, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°166 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 162 bis Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 776 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 523 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 806 mètres
- - Ecole primaire Preize à 340 mètres
Ventes au 162 bis Rue de Preize
Les 2 ventes au 162 bis Rue de Preize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 bis Rue de Preize dans son marché local
Prix du 162 bis Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 162 bis Rue de Preize se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 bis Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 bis Rue de Preize se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.68 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
