47 b Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue de Preize, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 23.8 % à celui du n°39 et de 28.3 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 47 b Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De Champ. à 221 mètres
- - Troyes à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 901 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 653 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 498 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 327 mètres
Ventes au 47 b Rue de Preize
Les 6 ventes au 47 b Rue de Preize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue de Preize dans son marché local
Prix du 47 b Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 47 b Rue de Preize se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 b Rue de Preize se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 38.95 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
