5 Rue de Preize, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 341 € à 1 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Preize, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 556 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue de Preize, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cirque municipal, puis Palais des congrès à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De Champ. à 40 mètres
- Troyes à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1055 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 549 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 533 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Preize

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Preize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Preize(1 556€)

5 bis Rue de Preize(1 556€)

12 Rue de Preize(1 557€)

8 Rue de Preize(1 553€)

7 Rue de Preize(1 882€)

14 Rue de Preize(1 592€)

6 Rue de Preize(1 555€)

9 Rue de Preize(1 613€)

Prix du 5 Rue de Preize dans son marché local

Prix du 5 Rue de Preize par rapport à la voie

Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 5 Rue de Preize se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Preize se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.54 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,489 €)

Avenue Chomedey de Maisonneuve, 10000 Troyes(1,513 €)

Boulevard Gambetta, 10000 Troyes(1,999 €)

Chemin des Côtes l'Evêque, 10000 Troyes(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Preize

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Preize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000