52 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Preize, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°48 et de 11.48 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 52 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 342 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De Champ. à 223 mètres
- - Troyes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 905 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 662 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 489 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Preize
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Preize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 52 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 52 Rue de Preize se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Preize se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.5 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
