76 Rue de Preize, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 226 € à 1 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 421 € à 2 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue de Preize, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°74 bis et de 0.21 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.

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À propos du 76 Rue de Preize, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 639 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cirque municipal, puis Palais des congrès à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Largentier à 97 mètres
- Troyes à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 755 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 805 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 525 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Preize

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Preize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 bis Rue de Preize(1 432€)

74 Rue de Preize(1 431€)

78 Rue de Preize(1 434€)

67 Rue de Preize(1 492€)

67 a Rue de Preize(1 492€)

78 bis Rue de Preize(1 492€)

63 bis Rue de Preize(1 436€)

80 Rue de Preize(1 499€)

Prix du 76 Rue de Preize dans son marché local

Prix du 76 Rue de Preize par rapport à la voie

Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 76 Rue de Preize se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Preize se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.02 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,489 €)

Avenue Chomedey de Maisonneuve, 10000 Troyes(1,513 €)

Boulevard Gambetta, 10000 Troyes(1,999 €)

Chemin des Côtes l'Evêque, 10000 Troyes(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue de Preize

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Preize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.