87 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Preize, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°87 t et de 9.12 % à celui du n°87 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 87 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 140 mètres
- - Troyes à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 649 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 705 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 548 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 592 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 341 mètres
Ventes au 87 Rue de Preize
Les 9 ventes au 87 Rue de Preize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 87 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 87 Rue de Preize se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Preize se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.74 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
