Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 90 Rue de Preize, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°75 et de 4.29 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 90 Rue de Preize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 90 Rue de Preize se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue de Preize se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Troyes et 11.1 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue de Preize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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