90 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de Preize, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°75 et de 16.2 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 90 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 80 mètres
- - Troyes à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 697 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 774 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1017 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 561 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jule à 401 mètres
Ventes au 90 Rue de Preize
Les 8 ventes au 90 Rue de Preize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 90 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 90 Rue de Preize se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue de Preize se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Troyes et 11.55 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
