3 Rue de Songe, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Songe, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Songe, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulsant à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 817 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 607 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 523 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 685 mètres
- - Ecole primaire Preize à 223 mètres
Ventes au 3 Rue de Songe
Une vente a été recensée au 3 Rue de Songe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Songe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Songe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Songe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Songe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Songe dans son marché local
Prix du 3 Rue de Songe par rapport à la voie
Sur Rue de Songe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Rue de Songe se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Songe par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Songe se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.51 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 3 Rue de Songe à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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