Rue des Vassaules, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vassaules, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vassaules dans son marché local
Prix Rue des Vassaules par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vassaules se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 9.51 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vassaules à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue des Vassaules est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vassaules
Les ventes enregistrées Rue des Vassaules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vassaules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 115 mètres
- - Troyes à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 716 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 558 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1609 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 659 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 754 mètres
- - Ecole primaire Preize à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vassaules
Adresses Rue des Vassaules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vassaules, classées par tranches de numéros.
