69 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 274 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue de Verdun, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°80 et de 0.27 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 69 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Technique à 350 mètres
- Troyes à 2214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 469 mètres
- Collège Marie Curie à 609 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 425 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 425 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue de Verdun(1 872€)

78 Rue de Verdun(1 876€)

71 Rue de Verdun(1 872€)

76 Rue de Verdun(1 874€)

82 Rue de Verdun(1 874€)

67 Rue de Verdun(1 872€)

73 Rue de Verdun(1 874€)

74 Rue de Verdun(1 872€)

Prix du 69 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 69 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 69 Rue de Verdun se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de Verdun par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de Verdun se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.99 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,917 €)

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,697 €)

Rue Armistice du 11 11 1918, 10000 Troyes(1,880 €)

Rue Coli, 10000 Troyes(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.