Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix Avenue Edouard Herriot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Herriot se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.45 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Herriot à Troyes
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Herriot est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Herriot
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 358 mètres
- - Troyes à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège Marie Curie à 1011 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 825 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 803 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Herriot
Adresses Avenue Edouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Herriot, classées par tranches de numéros.
